Prefab Rinderstall kaufen: Worauf sollten Sie bei Angeboten und Planung achten?
Praxisratgeber
Prefab Rinderstall kaufen: Worauf sollten Sie bei Angeboten und Planung achten?
Beim Kauf eines Prefab Rinderstalls stehen drei Fragen am Anfang: Passt die Aufteilung zu Ihren Tieren und den täglichen Arbeiten, was bekommen Sie genau für den angebotenen Preis, und lässt sich das Vorhaben an Ihrem Standort umsetzen? Bitten Sie die Anbieter um Angebote auf Grundlage derselben Vorgaben. Lassen Sie die Konstruktion und die für den Standort geltenden Vorschriften prüfen, bevor Sie einen verbindlichen Auftrag erteilen.
Inhaltsverzeichnis
- Produkte zu diesem Ratgeber
- Tiergruppen, Laufwege, Futter, Wasser und Mistentsorgung
- Was umfasst das Angebot: Rohbau, Montage und zusätzliche Arbeiten?
- Standort und Genehmigungen von zuständigen Stellen prüfen lassen
- Gebrauchter Stall: Unterlagen, Konstruktion, Demontage und fehlende Teile
- Tierwohl, Sicherheit und Wartung bei der Prüfung der Planung
Hilfreich zu diesem Ratgeber
Diese Produkte passen zu den Themen in diesem Ratgeber. Sieh dir bei jedem Produkt an, wie es verwendet wird und worauf du bei der Auswahl achten solltest.
Stallgänge sauber halten
Reisigbesen mit Bambusstiel und Birkenzweigen, 180 cm – Excellent Horse Bamboo Reisigbesen
Mit diesem groben Besen können Sie Stroh, Sand und liegen gebliebenen Mist im Stallgang zusammenkehren.
Darauf solltest du bei der Auswahl achten Prüfen Sie, ob die grobe Kehrwirkung zum Boden und zu den Durchgängen in Ihrer Planung passt.
Tiergruppen, Laufwege, Futter, Wasser und Mistentsorgung
Notieren Sie, welche Tiergruppen im Stall untergebracht werden und wie Sie sie halten möchten. Fertigen Sie anschließend eine einfache Skizze von Liegeplätzen, Fressplätzen, Tränkestellen, Türen und Gattern an. Zeichnen Sie auch die Wege für Tiere, Personal, Futter und Mist ein. Es geht noch nicht um eine Bauzeichnung: Die Skizze hilft Ihnen, allen Anbietern dieselben Wünsche vorzulegen.
- Tiergruppen: Wo möchten Sie Tiere trennen, beobachten oder gesondert versorgen können?
- Futter und Wasser: Sind die Stellen für jede vorgesehene Gruppe erreichbar, auch wenn Gatter vorübergehend geschlossen sind?
- Arbeit und Mist: Wo fahren Fahrzeuge, wie wird gereinigt und wo wird die Mistentsorgung angeschlossen?
Nach den niederländischen Haltungsvorschriften der RVO müssen Tiere unter anderem ausreichend Bewegungsfreiheit, geeignetes Futter und Wasser sowie frische Luft erhalten. Der Raum muss sicher und gut zu reinigen sein. Für Kälber gelten zudem zusätzliche Anforderungen an die Unterbringung. Lassen Sie die Aufteilung daher für die Tiere ausarbeiten, die Sie tatsächlich halten möchten. (rvo.nl)
Was umfasst das Angebot: Rohbau, Montage und zusätzliche Arbeiten?
Vergleichen Sie nicht nur die Gesamtbeträge. Bitten Sie jeden Anbieter um eine Zeichnung, eine Teileliste und eine Übersicht darüber, was nicht im Preis enthalten ist. Klären Sie vor allem, wo die Arbeit des Anbieters endet und die einer anderen Partei beginnt. Für einen möglichen technischen Bauantrag können unter anderem Angaben zur Statik sowie Nachweise zur Gründung und zum Baugrund erforderlich sein. Vereinbaren Sie, wer diese Angaben liefert. IPLO erläutert die Anforderungen an den Antrag. (iplo.nl)
| Bereich | Was fragen Sie? | Was halten Sie fest? |
|---|---|---|
| Rohbau | Welche Binder, Verbindungen, Dachelemente und Fassaden werden geliefert? | Zeichnung, Teileliste und Ausschlüsse |
| Fundament und Boden | Wer untersucht den Baugrund und plant und erstellt das Fundament, den Boden und gegebenenfalls Gruben? | Aufgabenverteilung und Planungsgrundlagen |
| Einrichtung | Welche Gatter, Liegeplätze, Fressplätze und Tränken gehören dazu? | Spezifikation je Tiergruppe |
| Technische Anlagen | Wer übernimmt Wasser, Strom, Beleuchtung und Lüftung? | Anschlusspunkte und Grenzen der technischen Anlagen |
| Lieferung und Montage | Sind Transport, Kranarbeiten, Montage und Baustelleneinrichtung enthalten? | Zeitplan, Zugänglichkeit und Zuständigkeiten |
| Mistentsorgung | Welche Teile werden geliefert und wer stellt den Anschluss her? | Zeichnung und Grenze des Anschlusses |
Steht eine Position nicht im Angebot, gehen Sie nicht davon aus, dass sie enthalten ist. Bitten Sie um eine Ergänzung, statt selbst einen Betrag zu schätzen. Ein Preis nur für den Rohbau sagt beispielsweise noch nichts darüber aus, was Fundament, Einrichtung und Montage kosten werden.
Standort und Genehmigungen von zuständigen Stellen prüfen lassen
Halten Sie den vorgesehenen Standort, die bestehenden Gebäude und die Nutzung des Stalls fest. Besprechen Sie das Vorhaben anschließend mit Ihrem Planer und der zuständigen Behörde. Beim Bauen können sowohl Vorschriften für die technische Bautätigkeit als auch Vorschriften aus dem niederländischen Umgebungsplan eine Rolle spielen. Für die Viehhaltung gelten darüber hinaus Umweltvorschriften. Eine Prüfung des Gebäudes gibt daher nicht automatisch Aufschluss darüber, ob an diesem Standort Tiere gehalten werden dürfen. Welche Genehmigung, Meldung oder welcher andere Schritt erforderlich ist, hängt vom konkreten Vorhaben ab. Siehe die Erläuterungen von IPLO zum Bauen und IPLO zur Viehhaltung. (iplo.nl)
Nutzen Sie das niederländische Omgevingsloket, um die Vorschriften für den Standort einzusehen und zu prüfen, ob eine Genehmigung oder Meldung infrage kommen könnte. Wenden Sie sich mit Fragen zum Ergebnis an die zuständige Behörde. Fragen Sie zugleich einen Tragwerksplaner, welche Angaben zum Baugrund, zum Fundament und zur Tragkonstruktion für diese Planung benötigt werden. (rijksoverheid.nl)
Gebrauchter Stall: Unterlagen, Konstruktion, Demontage und fehlende Teile
Bei einem gebrauchten Stall lautet die erste Frage, was eigentlich verkauft wird: ein vollständiges Gebäude oder eine Sammlung wiederverwendbarer Teile? Bitten Sie um die ursprünglichen Zeichnungen und Berechnungen, eine Teileliste und Informationen über spätere Änderungen. Vergleichen Sie diese Unterlagen mit den vorhandenen Teilen und lassen Sie Schäden, Korrosion und Verbindungen fachkundig beurteilen.
Halten Sie vor dem Kauf fest, wer die Demontage übernimmt, die Teile eindeutig gekennzeichnet hält, sie transportiert und erneut montiert. Fragen Sie den Tragwerksplaner, ob die angebotenen Teile für die neue Planung verwendbar sind. Die ursprüngliche Verwendung ist für sich genommen kein Beleg dafür, dass die Konstruktion auf Ihrem Grundstück geeignet ist; bei der technischen Beurteilung einer Versetzung spielen auch die Angaben zum neuen Vorhaben eine Rolle. IPLO unterscheidet bei der technischen Beurteilung zwischen einem Neubau und der Versetzung eines bestehenden Bauwerks. (iplo.nl)
Fragen Sie bei älteren Dach und Fassadenteilen, welche Materialien verwendet wurden. Wenn beim Abbruch eines Bauwerks Asbest bekannt ist oder vermutet werden kann, beschreibt IPLO, wann ein Bericht über eine Asbestbestandsaufnahme erforderlich ist. Für den Abbruch kann auch eine Meldepflicht gelten. Lassen Sie dies vor Beginn der Arbeiten für den betreffenden Stall prüfen. (iplo.nl)
Tierwohl, Sicherheit und Wartung bei der Prüfung der Planung
Gehen Sie mit dem Stallplaner einen gewöhnlichen Arbeitstag durch: Können Sie die Tiere gut sehen und versorgen, bleiben Futter und Wasser erreichbar und sind Durchgänge und zu reinigende Teile praktisch angeordnet? Fragen Sie auch, wie die technischen Anlagen für Kontrollen und Wartung zugänglich bleiben. So werden die Anforderungen an die Versorgung und sichere Unterbringung in Ihrer eigenen Planung konkret. RVO beschreibt die niederländischen Haltungsvorschriften. (rvo.nl)
Lassen Sie den Brandschutz für die gesamte Planung beurteilen, einschließlich der technischen Anlagen, der Nutzung und der Tiere im Stall. Das NIPV beschreibt hierfür einen ganzheitlichen Ansatz. Sind Gesundheit und Wohlbefinden der Tiere von künstlicher Lüftung abhängig, berücksichtigen Sie bei der Planung der technischen Anlagen die geltenden Anforderungen an Alarm und Notversorgung. RVO erläutert diese Anforderungen. (nipv.nl)
Lassen Sie bei Milchvieh auch das angebotene Bodensystem prüfen. Für bestimmte emissionsarme Stallböden gelten laut RVO Fristen, die für neue Genehmigungen und Meldungen relevant sind. Fragen Sie daher, welches System im Angebot steht und ob es für Ihren Antrag verwendbar ist. (rvo.nl)
Entscheidungspunkt: Erteilen Sie erst dann einen verbindlichen Auftrag, wenn der Lieferumfang, die noch ausstehenden Arbeiten, die Prüfung der Konstruktion und die erforderlichen Schritte für Ihren Standort klar sind.
